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Forum de discussions > Problèmes, bugs,...

Date de debut location Sujet résoluresolu
Par Bruno (Membre) | Posté le 10/02/14 à 20:46

Bonsoir,
Je gère un immeuble depuis le 1er Octobre 2013 avec des locataires deja presents avant cette date. Je n'arrive pas à créer leur vraie date d'arrivée car cela me génère des retards de loyer sachant que tous sont Ok en paiement. Pouvez-vous corriger ce problème ? merci pour vos réponses
Par Mathieu T (Webmaster) | Posté le 10/02/14 à 23:03

Bonsoir,
Je viens de jeter un coup d'œil. Les loyers sont notés "en retard" car ils ne sont pas validés au niveau du logiciel.

Pour valider automatiquement tous les loyers, il existe le lien "régularisation des loyers" situé au niveau de la case "date de paiement" dans la fenêtre des paiements.

un exemple : une location créée le 15 novembre 2013 - vous choisissez le 1er comme jour de paiement :
Le fonction créera un enregistrement pour le 15 novembre 2013, 1er décembre 2013, 1er janvier 2013 et 1er février 2013
Par Bruno (Membre) | Posté le 11/02/14 à 18:29

Bonsoir,
Si je fais comme vous dites tous les loyers sont enregistrés sur mon compte alors que l'immeuble ne m'appartient que depuis le 1er Octobre.D'où un surplus de loyers avant cette date.
Merci pour votre aide
Par Mathieu T. (Webmaster) | Posté le 11/02/14 à 20:13

Bonsoir,
Je n'avais pas tout compris. C'est un cas particulier.
Il faudrait enregistrer les loyers de la date de début de location jusqu'au 30 septembre 2013 avec un montant du loyer et des provisions pour charge nul.

Une petite astuce : vous mettez à zéro le montant du loyer et des provisions -> Vous ouvrez la fenêtre pour enregistrer le loyer et vous validez jusqu'au mois de septembre 2013.
Il suffit ensuite de remodifier le montant du loyer et des provisions et de valider les loyers à partir du mois d'octobre.


Tenez moi au courant.
Par Bruno (Membre) | Posté le 15/02/14 à 19:19

Bonsoir,
C'est bon , j'ai réussi à mettre à jour mes loyers et ma compta en mettant à zéro le loyer dans "biens" puis en remodifiant.
Merci encore pour votre site
Par Mathieu T (Webmaster) | Posté le 16/02/14 à 19:34

impeccable!
 

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